Description
Localisation
Quartier

à Gaillard
A vendre Appartement 4 pièces 99 m²
369 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Appartement
  • 99m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres

Appartement à Gaillard

NOUVEAUTÉ A GAILLARD EN EXCLUSIVITÉ. Dans un bel immeuble de 1905, venez découvrir cet appartement de type Hausmannien de 4 pièces de 99.39 m² (112.35 m² utiles) réparties sur 2 niveaux. Vous entamerez la visite par un vestibule suivi d'une entrée donnant accès à 2 chambres et leur salle de bains ainsi qu'à la cuisine équipée et ouverte sur le séjour. Celui-ci amène au 2ème niveau où vous trouverez une belle suite parentale. Vous serez séduits par les nombreux rangements qu'offre cet appartement unique sur le marché. Les volumes et la hauteur sous plafond sont également au rendez-vous. Si vous souhaitez acquérir un appartement hors du commun, ce T4 est fait pour vous ! Pour tous renseignements, merci de contacter votre agence Stéphane Plaza Immobilier Annemasse au 04.50.84.58.35.

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74240
  • Ville
    Gaillard
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    369000 EUR
  • Taxe Foncière
    718 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    22
  • Dont lots d'habitation
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    1940 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat

Surfaces

  • Surface
    99.39 m2
  • Surface loi Carrez
    99.39 m2
  • Surface séjour
    24.04 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Aérien

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    243 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    57 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“Le charme de l'ancien et les volumes.”

Votre contact

Nicolas CASEY

Nicolas CASEY

Directeur

Annemasse

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Annemasse - Annemasse

Stéphane Plaza Immobilier Annemasse

Annemasse

21 Rue du Parc
74100 Annemasse

Aucune vue disponible. Vous pouvez déplacer le bonhomme jaune sur la carte.

%
Taux de propriétaire
40 %
Age moyen
38 ans

Habitants

  • 19 %
  • 38 ans
  • 2 personnes/ménage
  • 2 360 euros / mois
  • 43 %
  • 57 %
  • 15 %

Immobilier

  • 1979
  • 6 %
  • 26 %

Education

  • Aucun lycée général ni technique
  • Pas de lycée

Environnement

  • 27 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Annemasse | Raison sociale : SMART IMMOBILIER | Adresse siège social : 21 Rue du Parc - 74100 Annemasse | Siret : 84326990300012 | RCS : Thonon-les-Bains | Numero TVA Intracommunautaire : FR 57 84 32 69 903 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10'000€ | Assurance RCP : 59729119 |
Carte T : 7401 2018 000 037 478 | Date de délivrance : 2018-11-08 | Lieu de délivrance : 5 Rue du 27ème BCA CS 62072 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : NC. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 29/01/2019

Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.