Description
Localisation
Quartier

à ANNEMASSE Romagny
A vendre Appartement 2 pièces 55 m²
165 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Appartement
  • 55m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Cave

Appartement à ANNEMASSE Romagny

NOUVEAUTÉ A ANNEMASSE EN EXCLUSIVITÉ. Venez découvrir ce grand T2 de plus de 55 m² au 3 ème étage avec ascenseur. A 10 min à pied de la Gare Ceva, il bénéficie d'une véritable entrée avec placard, d'une cuisine séparée que vous pourrez complètement ouvrir sur le séjour pour bénéficier au total d'un espace de vie qui fera plus de 30 m². Dans la partie nuit, vous trouverez une chambre de plus de 12 m², une salle de bains avec fenêtre et des toilettes séparés. Depuis la cuisine et le séjour, vous pourrez accéder directement au balcon idéalement exposé avec vue dégagée sur les montagnes. Les fenêtres et les volets ont été changé, et l'immeuble a bénéficié d'un ravalement de façade en 2016. Enfin, vous pourrez profiter d'une cave et d'un garage en plus du parking de copropriété. L'agence Stéphane Plaza Immobilier d'Annemasse vous offre un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (propositions d'aménagement 3D non contractuelles). Pour tous renseignements, merci de contacter votre agence Stéphane Plaza Immobilier Annemasse au 04.50.84.58.35.

** 165 000 € honoraires inclus | 155 661 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74100
  • Ville
    ANNEMASSE
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    165000 EUR
  • Taxe Foncière
    816 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    78
  • Dont lots d'habitation
    33
  • Charges annuelles (ALUR)
    1929.92 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rénover

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat

Surfaces

  • Surface
    55.44 m2
  • Surface loi Carrez
    55.44 m2
  • Surface séjour
    21.57 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    94 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“La vue dégagée et les volumes.”

Votre contact

Nicolas CASEY

Nicolas CASEY

Directeur

Annemasse

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Annemasse - Annemasse

Stéphane Plaza Immobilier Annemasse

Annemasse

21 Rue du Parc
74100 Annemasse

Aucune vue disponible. Vous pouvez déplacer le bonhomme jaune sur la carte.

%
Taux de propriétaire
48 %
Age moyen
37 ans

Habitants

  • 19 %
  • 37 ans
  • 2,1 personnes/ménage
  • 2 850 euros / mois
  • 42 %
  • 58 %
  • 16 %

Immobilier

  • 1983
  • 4 %
  • 7 %

Education

  • -1
  • 0

Environnement

  • 14 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Annemasse | Raison sociale : SMART IMMOBILIER | Adresse siège social : 21 Rue du Parc - 74100 Annemasse | Siret : 84326990300012 | RCS : Thonon-les-Bains | Numero TVA Intracommunautaire : FR 57 84 32 69 903 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10'000€ | Assurance RCP : 59729119 |
Carte T : 7401 2018 000 037 478 | Date de délivrance : 2018-11-08 | Lieu de délivrance : 5 Rue du 27ème BCA CS 62072 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : NC. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 29/01/2019

Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.