Dossier de location : Quels documents doit-on fournir ?
Publié par Annemasse le 22/03/2023
Dans votre agence Stéphane Plaza Immobilier d’Annemasse, Madame Noria GRONDIN se fera un plaisir de s’occuper de votre dossier de location ou de gestion locative.
Tout d’abord, vos revenus doivent être au minimum de 2.5 fois le montant du loyer.
Sur toutes nos annonces, vous avez à votre disposition la visite virtuelle + l’adresse du bien concerné. Cela va vous aider à vous projeter plus facilement.
Par exemple pour un loyer de 1'200€ vos revenus seront au minimum de 3'000€ / mois net (1'200x2.5).
Pour les salariés :
- Une copie de votre carte d’identité
- Vos 3 dernières quittances de loyer ou taxe foncière ou attestation d’hébergement (+ pièce d'identité de votre hébergeur)
- Votre contrat de travail complet
- Vos 3 derniers bulletins de salaire ou tout autre justificatif de revenus
- Les 2 derniers avis d’imposition (document complet !)
- Votre attestation d’allocations familiales si vous en possédez une
Si vous êtes en CDD, votre dossier peut être accepté à condition qu'une période de 6 mois minimum soit à venir après effet du potentiel bail.
Pour les CDI, votre agence d'Annemasse accepte votre dossier même pendant votre période d'essai !
Pour les étudiants :
- Une copie de votre carte d’identité
- Vos 3 dernières quittances de loyer ou votre attestation d’hébergement (+ pièce d'identité de votre hébergeur)
- Votre certificat scolaire ou un justificatif d’inscription pour l’année en cours ou à venir
- Votre attestation de rattachement au foyer fiscal
Vous devez compléter votre dossier avec un garant : Attention, seuls les étudiants peuvent prétendre à un acte de cautionnement.
Pour les retraités :
- Une copie de votre carte d’identité
- Vos 3 dernières quittances de loyer ou taxe foncière ou attestation d’hébergement (+ pièce d'identité de votre hébergeur)
- Vos bulletins de retraite des 3 derniers mois et le dernier avis d’imposition ou tout autre justificatif de revenus
- Votre attestation d’allocations familiales si vous en possédez une
Pour les commerçants, artisans ou professions libérales :
Vous devez justifier d'une activité effective d'au moins 2 ans.
- Une copie de votre carte d’identité
- Vos 3 dernières quittances de loyer ou taxe foncière ou attestation d’hébergement
- Le dernier avis d’imposition, ainsin qu'une attestation de l’expert-comptable justifiant des revenus pour l’année en cours
- Un extrait du registre des métiers de moins de 3 mois pour les artisans et commerçant ou carte professionnelle en cours de validité pour les professions libérales
- Votre attestation d’allocations familiales, si vous en possédez une
Le fonctionnement de notre agence pour les demandes de locations :
Si vous avez vu un bien qui peut vous intéressez sur notre site : annemasse.stephaneplazaimmobilier.com, vous pouvez nous contacter au 04.50.84.58.35.
À la suite de cet échange, nous vous enverrons un email avec un lien qui vous dirigera vers une plateforme en ligne sécurisée.
Celle-ci va vous permettre de déposer tous les documents demandés selon votre situation et de les vérifier.
Si votre dossier est complet et validé par notre service solvabilité, Noria GRONDIN vous contactera et vous proposera de visiter l'appartement.
